Хочу Застеклить Балкон Нужно Ли Получить Разрешение

Нужно ли мне разрешение на глазуровку балкона?

Преимущества и функциональность застекленных лоджий и балконов, многие владельцы квартир давно ценят. Есть много преимуществ, в первую очередь это эстетическая привлекательность, удобство, отсутствие шума и множество возможностей для расширения площади квартиры. Сегодня услуги для остекления балконов очень востребованы, растущая популярность очевидна. Многие законопослушные граждане заинтересованы в том, требуется ли разрешение для остекления балкона и является ли самодеятельность наказуемым в этом вопросе? Попробуем разобраться.

Нет разрешения. возможные проблемы

Если первоначально в архитектурном дизайне здания предусмотрено остекление балкона, разрешение не требуется. Это единственная причина, во всех остальных случаях ожидается документальное подтверждение. Остекление считается перепланировкой и отсутствием разрешения на это. это серьезное административное правонарушение. Возможные проблемы с дальнейшей продажей квартиры, проблемы и при предоставлении кредита на недвижимость кредиторы в таких ситуациях часто встречаются с отказом. Нарушители также подлежат наказанию.

Хочу Застеклить Балкон Нужно Ли Получить Разрешение

Остекление балкона в сочетании с комнатой

Большим сюрпризом для многих являются дополнительные затраты на демонтаж, при отсутствии разрешения придется возвратить балкон к его прежнему виду. Не все владельцы квартир обладают необходимыми знаниями и могут самостоятельно рассчитать способность балконов-плит выдерживать нагрузки. Конструкции могут деформироваться и разрушаться, и это угроза жизни.

Балконное остекление. что важно знать

Чтобы избежать проблем и судебных разбирательств в суде, необходимо учитывать важность многих вопросов. Остекление балконов часто сопровождается дополнительными работами, связанными с расширением площади, гидроизоляцией, облицовкой, изоляцией и т. Д. При заключении контракта с компанией, занимающейся остеклением, спросите, юридически ли организация занимается монтажными работами и является необходимым разрешением. Что касается перепланировки и изменений фасада, существуют довольно жесткие требования.

Читайте так же

Как Пристроить Балкон На Первом Этаже... Балкон на нижнем этаже — как много это стоит? Пристройка балкона на нижнем этаже Когда мы задумываемся о приобретении квартиры, то часто отметаем варианты с первым этажом, потому что зачастую это значит отсутствие балкона. Пристроить балкон, естественно, конечно, но далеко не каждый решает обратиться к данной процедуре. На этот вопрос конечно ряд ...
Входит Ли Балкон В Отапливаемую Площадь... Что заходит в общую площадь квартиры в нашей стране в 2018 году Значимая часть населения РФ на 2018 год проживает конкретно в квартирах. Данного типа недвижимость сразу характеризуется сходу несколькими разными параметрами. Одним из таких основополагающих является площадь квартиры. При расчете такой не учитываются определенные участки. Нужно за ран...
Отделка Двойной Лоджии Короедом. Двойной Балкон.... Отделка двойной лоджии короедом. Двойной балкон. Автор: ЛОДЖИИ. бай Опубликовано: 28 сент. 2017 г. Просмотрено: 1 248 Мне понравилось: 16 Мне не понравилось: 2 Двойная лоджия с перегородкой из жб плиты. Ни в коем случае нельзя расширять проем прохода, так как плита несущая. Произвели остекление, утепление и отделку лоджии короедом. Пол устроен из...
Что Делать Если Замерзают Окна На Балконе... Что делать, если замерзают пластиковые окна на балконе Зачастую жильцы многоквартирных домов после установке на балкон современных оконных конструкций сталкиваются с противной ситуацией, когда замерзают пластиковые окна на балконе. На пластиковые акцент сделан по той причине, что алюминиевые замерзают практически всегда в силу своей конструкции, и...

Любое нарушение наказуемо, архитектурное управление и суд могут признать остекление балкона незаконным.

Реконструкция или перепланировка

Остекление балкона переделано? Этот вопрос вызывает много споров. Внешний вид самого здания меняется, и любые изменения фасада требуют разрешения. В этом случае площадь квартиры остается неизменной, соответственно, трудно назвать перепланировку. В судах довольно часто остекление балконов определяется как реконструкция здания, однако это не влияет на получение разрешения. Разрешение должно быть и объяснено это довольно убедительно. Часто случаются случаи, когда неправильная установка приводит к проблемам с освещением. Кроме того, застекленный балкон обычно заканчивается отделочным материалом, он уложен теплым полом, кладет мебель, выращивает цветы. Все это является дополнительной нагрузкой на самом балконе и в доме в целом. Вот почему вы не должны начинать остекление без разрешения. Силы и деньги могут быть потрачены впустую.

Разрешение на остекление. как получить

Решая действовать в рамках закона, не стоит спешить. С чего начать? Как легализовать и гармонизировать балконные остекления? С этими вопросами сталкиваются большинство тех, кто хочет обустроить территорию балкона на законных основаниях. Существует одна упрощенная версия, о которой не все знают. Пойдите в архитектурную инспекцию и спросите о наличии разрешения на остекление среди живущих в вашем доме. Если у кого-то есть это, вы можете просто использовать текущий проект, вам не нужно заказывать свои. В документах прилагается справка из Уголовного кодекса, которая подтверждает соответствие остекления вашего балкона общей архитектурной концепции. Если у соседей нет разрешения, им необходимо будет подать заявку на рассмотрение проекта и скоординировать ее в управлении архитектурой.

ВАШ АДВОКАТ: узаконение балкона

Как и где можно получить разрешение на постройку балкона в многоэтажке? Как легализовать пристроенный

Балкон и лоджия. Остекление и отделка от Алексея Земскова

. КУПИТЬ ЛУЧШИЕ ИНСТРУМЕНТЫ ЗАКАЗАТЬ ДИЗАЙН И РЕМОНТ  

Хочу Застеклить Балкон Нужно Ли Получить Разрешение

Реконструкция балконного остекления

Читайте так же

Чем Можно Отделать Балкон Внутри Кроме Пластика... Интерьер балкона: преимущества и недостатки материалов Для большинства жителей крупных мегаполисов балкон или лоджия. это своего рода уютный остров, где вы можете сидеть после тяжелого дня. Это место хочет быть уютным и комфортным, и в то же время желательно, чтобы уход за ним не занимал много времени. Это просто право думать о том, что делать с ба...
Можно Ли Пристроить Балкон На Первом Этаже... Юридическое оформление балкона на первом этаже Получение разрешения на добавление балкона на первом этаже процедурно не отличается от разрешения на перепланировку квартиры. Подробнее об этом в статье на нашем сайте «Как координировать объединение балкона с комнатой». Список экземпляров и необходимость координации с ними читайте на наше...
Отделка Балкона Пластиковыми Панелями Своими Рукам... Верная отделка балкона пластмассовыми панелями Определенная часть жителей огромных городов, живущих в многоквартирных домах, по причине отсутствия дополнительной жилой площади предпочитают сделать перепланировку квартиры, чтоб таким макаром поменять актуальное место. Однако, как указывает жизнь, это сделать при проблематично, так как получить разре...
Можно Ли Морозильную Камеру Ставить На Балкон... Морозильная камера на балконе зимой – есть ли возможность ставить Морозильная камера на балконе зимой совершенно не роскошь – тесноватые кухни не позволяют поставить холодильник и морозилку в одной комнате. Как можно поставить морозильную камеру на неотапливаемый балкон – ответы дальше. Морозилка на балконе: за и против Время от времени подыскивая ...

Разрешение является обязательным при любых вариантах остекления. Если в нормах есть несоответствие, санитарно-эпидемиологическая станция и отдел пожарной безопасности могут запретить установку пластиковых профилей. Установка более популярных алюминиевых конструкций в последнее время также требует разрешения, подтвержденного в соответствующих органах.

Кто может связаться

Разрешение не может быть получено без участия следующих организаций:

  1. BTI. Архитектурный проект. это первое, что нужно подготовить. Проект отправляется и рассматривается БТИ. После обсуждения технических деталей эта организация принимает окончательное решение о допустимости остекления и возможности выполнения запланированных работ.
  2. Управление архитектурой и планированием. После успешного одобрения проекта BTI решает вопрос соответствия внешнего вида балкона. На этом этапе могут быть отказаны, даже если одобрены ранее одобренные варианты. В случаях, когда остекление балкона меняет фасад здания кардинально, вам придется полностью пересмотреть старый дизайн или отказаться от остекления.
  3. Жилищная инспекция и Межведомственная комиссия по перестройке сделать общий вывод.

Став владельцем разрешения на остекление, вы можете начать ремонт, но после завершения работы вам необходимо связаться с Правлением, Управляющей компанией и Инспекцией. В этих организациях выдается акт о проведенной реконструкции. При определении отклонений от проекта этот документ просто не может быть подписан. В таких случаях потребуется реконструкция лоджии или балкона, необходимо будет потратить деньги на возврат первоначального вида. Возможно, другое решение уже существующего проекта вносит необходимые изменения. В этом случае процесс утверждения, получения разрешений начинается заново. BTI делает заказ на измерение квартир, данные вводятся в технический паспорт квартиры. Кроме того, все запланированные и предпринятые изменения обязательно передаются для регистрации в EGRP.

Причины отказа. когда остекление невозможно

Случаи получения разрешений на остекление становятся проблематичными или совершенно невозможными, нередки. Это возможно, если:

  • подтвердил историческую ценность дома, его статус памятника архитектуры;
  • Здание хрущевского типа, слишком старого, планируемого к сносу;
  • Лоджии обшиты горючими материалами и изолированы деревянными рамами;
  • Радиаторы отопления и подогреваемые полы связаны с общественными средствами связи.

Остекление балкона. кропотливый и хлопотный бизнес. Это не относится к монтажным работам, они просто проходят быстро, процесс задерживается из-за подготовки, обработки и получения необходимых документов. Чтобы помочь владельцам квартир в крупных городах, были созданы и работают специальные организации. Это экономит время и устраняет необходимость в многочисленных случаях.

Хочу Застеклить Балкон Нужно Ли Получить Разрешение

Юридическое остекление без изменения фасада здания

Вывод

Прежде чем начать перепланировку, в частности, начните гладить балкон, подумайте и учтите все нюансы. Вы можете, конечно, рискнуть и не быть озадаченным получением разрешения или игнорировать рецепты, но эта ситуация ставит под угрозу полезность вашей собственности. Другое дело, регистрация документов. это большой расход. Проекты, утверждения, сертификаты, государственные обязанности, все придется заплатить много, но если вы считаете, что это плата за мир, лучше раскошелиться. Разрешение на остекление устраняет риски и ожидания проблем со стороны регулирующих органов. Без разрешения на остекление вероятность наложения штрафа высока, если работа остекления нарушает внешний вид фасада здания с последующим восстановлением старой формы. При планировании остекления, прежде всего, детально проектируйте дизайн, определяйте материалы и только затем начинайте сбор документов.

Читайте так же

Установка Спутниковой Антенны На Застекленном Балк... Самостоятельная установка спутниковой антенны за балконом (только личный опыт – 7 установленных антенн) Самостоятельная установка спутниковой антенны Спутниковое телевидение заходит в каждую квартиру. Одни люди платят фирме за установку и настройку. Сумма по сути не большая 30-45, но… Во первых, Для вас предложат выбирать из оборудования, которое ...
Шторы На Большое Окно С Балконом... Шторы для окна с балконом Балконная дверь всегда просит комфортного подхода, соответственно и шторы для окна с балконом изготавливаются отвечать этому требованию. При оформлении окон, соседствующих с выходом на балкон, нужно учесть, что шторы изготавливаются обеспечивать беспрепятственное использование дверью. Дверь на балкон должна без затруднений...
Балкон На Первом Этаже Своими Руками... Пристроенный балкон на первом этаже Думая о покупке дома, мы часто отвергаем предложения о продаже квартиры, расположенной на первом этаже дома. Этот факт оправдан отсутствием балкона. Внешняя конструкция балкона не только увеличивает полезную площадь квартиры на первом этаже, но также успешно используется в экономических целях. К ним относятся суш...
Утепление Балконов И Лоджий: Восемь Ошибок Отделоч... Утепление балконов и лоджий: восемь ошибок отделочников Создатель: Onliner Belarus Размещено: 15 апр. 2018 г. Просмотрено: 127 730 Мне понравилось: 1 255 Мне не понравилось: 279 Подробности на: Подписывайтесь на комфортный паблик в : Внедрение материалов Onliner.by вам только с разрешения редакции.Канал веб-сайта Onliner.by: видеорепортажи собств...