Можно Ли Сделать Балкон На Первом Этаже

Балкон на первом этаже — сколько это стоит?

Пристройка балкона на первом этаже

Когда мы задумываемся о приобретении квартиры, то зачастую отметаем варианты с первым этажом, так как зачастую это означает отсутствие балкона. Пристроить балкон, это, можно, однако далеко не каждый решает обратиться к данной процедуре. Для этого конечно ряд причин.

Крапива, кого-то отпугивает цена. Ведь сложно сразу сказать, какова стоимость пристройка, поскольку стоимость напрямую зависит от ряда факторов. Другим просто не хочется «заморачиваться» не тратить драгоценное время. Каким бы образом то ни было, увы покупка квартиры на первом этаже не завоевала популярность именно по причине отсутствия балкона.

Для чего нужен балкон?

Хотя, для какой цели нужен балкон на первом этаже? И продать хотя бы если вы поставили цель сушить у него белье, развести оранжерею, любоваться красивым видом, дышать воздухом как еще его называют поместить здесь некоторые вещи.

Некоторые умудряются сделать на балконе кабинет. Увы тогда он бывает больших размеров, нежели обычный балкон. Когда, тот, кто живет на первом этаже, получает определенное основное преимущество игровых слотов, поскольку сделает балкон чем просто.

Начало

Пока приступать к работам по обустройству балкона на первом этаже, необходимо определиться с проектом. Сегодня, потребуется собрать определенный перечень документов не заплатить госпошлины.

В наших условиях так просто ничего не делается. Если вам нужен балкон на первом этаже, то запаситесь терпением, обходя некоторые инстанции. Можно ли продать балкон на первом этаже? Сделать балкон на 1 этаже. Именно они будут решать, основываясь на ваших документах, разрешить перепланировку строения как еще его называют нет.

Где быть отказать в пристройке?

Согласно существующему законодательству вам конечно отказать в следующих случаях:

  • если дом, где вы проживаете, находится в центре города;
  • если он относится к памятникам архитектуры;
  • если конструкция балкона навредит зданию по другому испортит его костюм;
  • если конструкция балкона затронет коммуникации;
  • если предложенные строительные технологии не соответствуют требованиям безопасности.

Когда, некоторые желают сделать балкон на 2-м этаже. Это не исключено, особенно если, когда второй этаж находится не в такой степени высоко. Бывало, что соседи договаривались друг с другом не делали балконы с первого по третий этаж сплошным монолитом.

Если вы живете на 2-м этаже, то можете попробовать согласовать документы на пристройку. Важно, чтобы подобна нефти не мешала соседу снизу. Если под вами кто-то живет, уговорите соседа, чтобы он сделал пристройку на первом этаже. Когда, когда пристройка уже есть, вам придется ориентироваться на ее габариты.

Мне нужна пристройка!

Если у вас будет пристройка на первом этаже, у вас получится совершенно новый уровень комфорта не уюта, и конечно дополнительную жилую площадь. Некоторые умудряются сделать очень вход, используя пристройку. Другие оформляют ее как склад, куда помещают соленья, велосипед, старые вещи, спортивный инвентарь не многое-многое другое.

Читайте так же

Построить Балкон На Втором Этаже Кирпичного Дома... Прилегающий балкон на втором этаже Многие домовладельцы вскоре после приобретения или строительства своих домов, есть желание сделать дом еще более удобным и комфортным. Например, оборудовать балкон на втором этаже. Как оборудовать балкон на втором э...
Хочу Застеклить Балкон Нужно Ли Получить Разрешени... Нужно ли мне разрешение на глазуровку балкона? Преимущества и функциональность застекленных лоджий и балконов, многие владельцы квартир давно ценят. Есть много преимуществ, в первую очередь это эстетическая привлекательность, удобство, отсутствие шум...
Чем Лучше Утеплить Балкон Пеноплексом Или Минватой... Что лучше. минеральная вата или пенополистирол? Что лучше изолировать балкон. полистирол или минеральную вату? Намереваясь оборудовать свой балкон, каждый владелец думает о решении множества проблем, одним из которых является выбор изоляции. Чаще все...

Особенно важна тем, кто живет на первом этаже, возможность спокойно сушить белье. Многие прекрасно знаем, что обладатели 1-го, а при не 2-го этажа вынуждены вывешивать белье непосредственно вне помещения, что не совсем приятно. Однако главное — у вас появится прекрасная возможность сидеть на балконе, наслаждаясь солнечным светом, читая книгу не попивая ароматный чай. Чтобы добиться всех перечисленных плюсов, придется немного постараться, походив по кабинетам не согласовывая документы. Увы это только первый этап.

Два способа сооружения пристройки

Существует два способа, при использовании которых пристраивается балкон на первом этаже. Они различные по технологии не уровню сложности. Что же понадобится, балкон на первом этаже выполняют приставным не подвесным.

Приставной балкон

Пристройка балкона или лоджии

Сначала рассмотрим этапы работ, которые необходимо выполнить с приставной конструкцией:

  • Разметка фундамента. Если вы что остается сделать нашему клиенту выполняете своими силами, то в начале нужно разметить прямоугольник не проверить правильность проведенной процедуры. Смотрите на неровности по, которые конечно помешать правильной разметке. Что же понадобится, необходимо начертить диагонали. Когда, когда длина обеих диагоналей совпадает, конечно говорить о правильно проведенной разметке. Тогда балкон на первом этаже будет ровным не устойчивым. Вбейте колышки во что остается сделать нашему клиенту четыре угла, чтобы там закрепить шпагат. По шпагату начинайте рыть котлован.
  • Обустройство фундамента. Чтобы балкон был устойчив, необходимо соорудить крепкий не надежный фундамент. Рекомендуется пользоваться блоками из железобетона.Смотрите на то, чтобы фундаментная высота будущего сооружения не самого дома оставалась на одном уровне.
  • Вопросы гидроизоляции. Почему то некоторые относятся к вопросу обустройства гидроизоляции при сооружении балкона на первом этаже безалаберно. Как пристроить балкон на первом этаже законно:. Впоследствии об этом решении можно сильно пожалеть. Если у вас имеется желание, чтобы пристройка простояла долго, а ее стены имели приличный уровень защиты от подземных вод, придется сделать хорошую гидроизоляцию. Слой для гидроизоляции нужно уложить на 0,1 метра выше отмостки. Если у вас в планах построить подвал под балконом, тогда придется делать двойную гидроизоляцию.
  • Сооружение перекрытия. В основной массе перекрытие выступает в роли полов для балкона. В свое время его укладки смотрите на то, чтобы арматура совпадала с местами максимального растяжения плит. Это важно для устойчивости конструкции.
  • Возведение стен. Чаще всего для этой цели используется кирпич. Возводите боковые стены таким образом, чтобы они соответствовали максимальной высоте пристройки. Чем, передняя стена должна сооружаться до места остекления. Что касается толщины кладки, то делайте ее в двадцать пять сантиметров.
  • Сооружение кровли. Как законно пристроить балкон на первом этаже, сделать можно только. Чтобы ровно уложить кровлю, нужно соорудить каркас из дерева. Каркас выполняйте под наклоном, чтобы дождевая не талая вода легко стекала по наклонной плоскости. Кровлю выполняется из шифера либо профнастила. Материал выбирайте, принимая во внимание свои предпочтения. Какова стоимость та иначе говоря иная фактура, узнают у специалистов по другому в интернете. Важно, чтобы вы особое внимание обратили на стыки. Их необходимо опоясать сталью оцинкованной, чтобы не произошло протечек. А чтобы избежать накопления конденсата, предусмотрите слой утеплителя между кровлей не каркасом.
  • Установка двери не окон. Если вы правильно установите окна, то сможете гарантировать тепло в своей пристройке.
  • Отделка. В свое время фасадных работ учитывайте, в каком стиле отделано основное строение. При внутренней отделке у вас огромный выбор материалов. Решайте сами, что выбрать. Сможете воспользоваться деревом, плиткой по другому покраской. Некоторые сочетают сразу несколько типов отделки, чтобы воплотить свои фантазии в реальность. Главное, чтобы что остается сделать нашему клиенту понравилось вам не вашим близким.

7 Февраля 2017 Как узаконить постройку балкона на первом этаже

Ссылка на программу.

Подвесной балкон

Установка не остекление балконов

Этапы работы с подвесной конструкцией:

  • Сначала нужно приобрести дверь, которую вам придется использовать для входа на будущий балкон. Позже приступайте к работам по демонтажу старого окна. Затем пробивается проем, который полностью соответствует параметрам уличной двери. Когда нашему клиенту остается процедуры проделаны, можете приступать к монтажу балкона.
  • В роли каркасов будут выступать уголки из стали, которые крепятся в стене. Можно ли сделать балкон на первом этаже, как же построить балкон на первом этаже. Тщательно подходите к данному вопросу, так как от надежности крепления уголков зависит устойчивость будущей конструкции.
  • Закрепляйте на каркас стальной лист — применяют оцинкованную жесть. После такого факта на его поверхность уложите утепленный пол. На первом этаже мы обязаны} быть построить теплый балкон, где будет комфортно находиться даже в золодное время года.
  • Принимая во внимание размеры будущего сооружения, установите навес из металла. На этот адрес необходимо натянуть мембрану для гидроизоляции. Сверху прикрутите обрешетку из дерева.

Что касается кровли, то используются ондулин. Когда, данный материал вполне доступен в ценовом плане. Какова стоимость ондулин, написано во всяком магазине, который специализируется на стройматериалах. Он прекрасно справляется с возложенными туда задачами, не знакомых смотрится красиво не гасит капли дождя, не издавая шума.

  • Когда будет готов подвесной каркас, закрепите детали будущего сооружения. Тщательно подойдите к вопросу герметизации швов. Профнастил используйте для обшивки низу.
  • Последний этап — отделка внутри. Сюда также входит установка осветительных приборов.

Какой балкон лучше — подвесной или приставной?

В нашем примере сложно дать конкретный ответ. Существует, что кто хозяин квартиры на первом этаже будет отстаивать свой профессионализм решение, которое он принял при сооружении пристройки. Балкон делают любым способом, лишь бы было желание не возможности.

Расширение балконов на любом этаже

Иногда соответствующие инстанции дадут разрешение на постройку балкона исключительно подвесным способом. Особенно это касается домов, в каких первый этаж расположен высоко, либо прямо перед окнами проходит дорожка, почему бывают вариации проходить люди. Но и дополнительно так вам больше понравятся получен отказ, так как конструкция будет мешать свободному перемещению людей.

Пока приступать к разработке проекта, обратитесь за помощью к профессионалам. Сколько стоит пристроить балкон на первом этаже? Балкон можно сделать поможет ли. Они посоветуют, каким путем лучше пойти, чтобы избежать неприятностей на этапах согласования.

Что касается непосредственно приставного балкона на первом этаже, то у него конечно существенное которым обладают игровые слоты — возможность сделать погреб. Согласитесь, иметь погреб в своем доме, который будет доступен когда вам нужно, удобно не комфортно. Одновременно дополнительные затраты будут не такими большими, как можно подумать.

Плюс к этому, сосед, живущий на 2-м этаже сможет обратиться в ваши руки за помощью, чтобы вы дали разрешение на строительство его пристройки прямо над вашей. Если бы у вас был подвесной балкон, он что смог бы выйти из ситуации так легко. Ему пришлось бы сооружать балкон где-то в другом месте.

Многих изначально интересует, какова стоимость построить балкон на первом этаже. Не какой способ окажется дешевле — подвесной или приставной. Тут все зависит от размеров балкона, материала, который вам придется использовать, не других факторов.

Читайте так же

Как Сделать Крышу На Балконе Последнего... Установка крыши на балкон Прежде чем арендаторы последних этажей многоквартирных домов часто ставят задачу. как сделать крышу на балконе. В новых домах эта проблема решена путем установки запечатанных козырьков и наличия мансарды или технического эта...
Чем Лучше Утеплить Балкон Пеноплексом Или Минватой... Что лучше. минеральная вата или пенополистирол? Что лучше изолировать балкон. полистирол или минеральную вату? Намереваясь оборудовать свой балкон, каждый владелец думает о решении множества проблем, одним из которых является выбор изоляции. Чаще все...
Сделать Полку На Балконе Своими Руками... Полки на балконе своими руками То, что отремонтированный, очищенный балкон снова со временем не превращается в свалку бесполезности, даже на стадии реконструкции стоит подумать, как завтра будет выглядеть комната. Лоджии в современных домах. часть жи...

Некоторые утверждают, что смогли сделать балкон на первом этаже, вложив всего сорок тысяч рублей. Другим он обходится в сто тысяч не не просто. Как указывалось выше, стоимость зависит от многих факторов.

Некоторые нюансы

Мы разобрали технологию строительства балкона на первом этаже. Необходимо рассмотреть некоторые нюансы, касающиеся законодательства.

Нашему клиенту остается прекрасно понимают, что редко всегда получите разрешение на пристройку балкона. Чтобы давать взятки, важно помнить кому не сколько, и далеко не все на это дело пойдут. Необходимо рассмотреть частный случай.

Гражданка М. из города Н. приобрела квартиру на первом этаже. У нее был балкон, однако маленький не обветшалый. Подобна нефти обратилась в строительную организацию, которая любезно выполнила заказ, увеличив балконное пространство на два квадратных метра. Гражданка М. радовалась своему новому балкону недолго, пока соседи не «настучали» в ЖКХ.

Сотрудники конторы выдали предписание, согласно которому ей нужно было вернуть пристройку на первом этаже к первоначальному виду.

Что делать в таких случаях?

Чем просто полезной площади

  1. Все, было нужно изначально согласовать проект в определенных инстанциях. Иногда требуется письменное согласие соседей. Когда на руках будут нашему клиенту остается бумаги, только тогда целесообразно кого-то нанимать либо самостоятельно пристраивать балкон.
  2. При, если балкон уже сделан, придется его узаконить. При это удается лишь через много времени. Бывают случаи, когда не удавалось добиться подписания документов. Приходилось проводить демонтаж не платить штрафы.

Будте внимательны, что в данном частном случае был демонтирован не увеличен уже существующий балкон, то конечно ситуация не такая плачевная, как если бы балкона вообще не существовало. Но и дополнительно здесь гражданке М. пришлось вложиться материально, чтобы отстоять свою правоту.

Если вы решили проводить работы по улучшению балкона не увеличению его площади, обязательно согласуйте вопросы не столько с представителями власти, но и одновременно с соседями.

Действуем по закону

Если рассматривать вопрос, какова стоимость сделать пристройку на первом этаже, необходимо учитывать не столько траты на материалы, но зато на различные пошлины. Нередко, у нас государстве в данных вопросах что остается сделать нашему клиенту поставлено на денежный поток.

По свидетельству некоторых «счастливчиков», они получали согласование за период восьми месяцев. Некоторым удавалось получить необходимые бумаги спустя год-два. Именно по такой причине люди пользуются самострою, чтобы уже в течении согласовать нужные бумаги. Вроде что остается сделать нашему клиенту правильно, однако зачастую возникают проблемы по причине тех же соседей.

Поможет ли посредник?

Существуют организации, готовые предоставить услуги по быстрому оформлению пакета документов, необходимых прежде всего строительных работ по сооружению балкона. Чаще всего это юристы, имеющие неплохие связи с сотрудниками администрации. Только знайте заплатить определенную сумму за услуги.

Какова стоимость подобная услуга в таком разрезе или ином городе, сказать сложно. Везде свое издание такса. Одновременно подходите к выбору посредников очень осторожно. Здесь а возможно обман — протяжка времени или слишком большая такса.

Когда, к посредникам есть вариант обращаться, когда необходимо узаконить готовую постройку балкона на первом этаже. Увы при таких обстоятельствах такса еще выше.

Заключение

Что нужно, пристроить балкон есть вариант. Можно ли это можно без лишних трат сделать соорудить балкон на первом этаже. Для этой цели вам необходимо подготовить проект, получить разрешение в соответствующих органах, предупредить соседей не начинать работы. Есть два способа сооружения балкона — приставной не подвесной. Что касается внутренней отделки, то здесь тут все зависит от вашей фантазии не возможностей.

Читайте так же

Интерьер Комнаты С Выходом На Балкон... Варианты кухни с выходом на балкон: пятьдесят два фото Как среди современных новостроек, так не в типовых панельных домах нередко балконная дверь находится именно на собственной кухне. Что любая: хозяевам таких квартир очень повезло. Дизайн кухни с ...
Выдвижная Сушилка Для Белья На Балкон... Потолочная сушилка для одежды на балконе. готовые модели и независимая продукция Во многих квартирах балкон используется, прежде всего, с бытовым назначением: здесь вещи хранятся, сохраняются, инструменты. А также. одежда высушена. Вот почему потолоч...
Можно Ли Пристроить Балкон На Первом Этаже... Юридическое оформление балкона на первом этаже Получение разрешения на добавление балкона на первом этаже процедурно не отличается от разрешения на перепланировку квартиры. Подробнее об этом в статье на нашем сайте «Как координировать объедине...