Хочу Застеклить Балкон Нужно Ли Получить Разрешение

Нужно ли мне разрешение на глазуровку балкона?

Преимущества и функциональность застекленных лоджий и балконов, многие владельцы квартир давно ценят. Есть много преимуществ, в первую очередь это эстетическая привлекательность, удобство, отсутствие шума и множество возможностей для расширения площади квартиры. Сегодня услуги для остекления балконов очень востребованы, растущая популярность очевидна. Многие законопослушные граждане заинтересованы в том, требуется ли разрешение для остекления балкона и является ли самодеятельность наказуемым в этом вопросе? Попробуем разобраться.

Нет разрешения. возможные проблемы

Если первоначально в архитектурном дизайне здания предусмотрено остекление балкона, разрешение не требуется. Это единственная причина, во всех остальных случаях ожидается документальное подтверждение. Остекление считается перепланировкой и отсутствием разрешения на это. это серьезное административное правонарушение. Возможные проблемы с дальнейшей продажей квартиры, проблемы и при предоставлении кредита на недвижимость кредиторы в таких ситуациях часто встречаются с отказом. Нарушители также подлежат наказанию.

Хочу Застеклить Балкон Нужно Ли Получить Разрешение

Остекление балкона в сочетании с комнатой

Большим сюрпризом для многих являются дополнительные затраты на демонтаж, при отсутствии разрешения придется возвратить балкон к его прежнему виду. Не все владельцы квартир обладают необходимыми знаниями и могут самостоятельно рассчитать способность балконов-плит выдерживать нагрузки. Конструкции могут деформироваться и разрушаться, и это угроза жизни.

Балконное остекление. что важно знать

Чтобы избежать проблем и судебных разбирательств в суде, необходимо учитывать важность многих вопросов. Остекление балконов часто сопровождается дополнительными работами, связанными с расширением площади, гидроизоляцией, облицовкой, изоляцией и т. Д. При заключении контракта с компанией, занимающейся остеклением, спросите, юридически ли организация занимается монтажными работами и является необходимым разрешением. Что касается перепланировки и изменений фасада, существуют довольно жесткие требования.

Читайте так же

Балкон На Первом Этаже Своими Руками... Пристроенный балкон на первом этаже Думая о покупке дома, мы часто отвергаем предложения о продаже квартиры, расположенной на первом этаже дома. Этот факт оправдан отсутствием балкона. Внешняя конструкция балкона не только увеличивает полезную площад...
Построить Балкон На Втором Этаже Кирпичного Дома... Прилегающий балкон на втором этаже Многие домовладельцы вскоре после приобретения или строительства своих домов, есть желание сделать дом еще более удобным и комфортным. Например, оборудовать балкон на втором этаже. Как оборудовать балкон на втором э...
Как И Чем Лучше Утеплить Балкон Лоджию... Как изолировать балкон своими руками Летом балкон становится местом отдыха всей семьи, особенно если у вас нет кондиционера. Кто-то проводит вечер на балконе, потому что вы можете спокойно и спокойно сидеть с бокалом пива или стаканом сока, а кто-то ...

Любое нарушение наказуемо, архитектурное управление и суд могут признать остекление балкона незаконным.

Реконструкция или перепланировка

Остекление балкона переделано? Этот вопрос вызывает много споров. Внешний вид самого здания меняется, и любые изменения фасада требуют разрешения. В этом случае площадь квартиры остается неизменной, соответственно, трудно назвать перепланировку. В судах довольно часто остекление балконов определяется как реконструкция здания, однако это не влияет на получение разрешения. Разрешение должно быть и объяснено это довольно убедительно. Часто случаются случаи, когда неправильная установка приводит к проблемам с освещением. Кроме того, застекленный балкон обычно заканчивается отделочным материалом, он уложен теплым полом, кладет мебель, выращивает цветы. Все это является дополнительной нагрузкой на самом балконе и в доме в целом. Вот почему вы не должны начинать остекление без разрешения. Силы и деньги могут быть потрачены впустую.

Разрешение на остекление. как получить

Решая действовать в рамках закона, не стоит спешить. С чего начать? Как легализовать и гармонизировать балконные остекления? С этими вопросами сталкиваются большинство тех, кто хочет обустроить территорию балкона на законных основаниях. Существует одна упрощенная версия, о которой не все знают. Пойдите в архитектурную инспекцию и спросите о наличии разрешения на остекление среди живущих в вашем доме. Если у кого-то есть это, вы можете просто использовать текущий проект, вам не нужно заказывать свои. В документах прилагается справка из Уголовного кодекса, которая подтверждает соответствие остекления вашего балкона общей архитектурной концепции. Если у соседей нет разрешения, им необходимо будет подать заявку на рассмотрение проекта и скоординировать ее в управлении архитектурой.

ВАШ АДВОКАТ: узаконение балкона

Как и где можно получить разрешение на постройку балкона в многоэтажке? Как легализовать пристроенный

Балкон и лоджия. Остекление и отделка от Алексея Земскова

. КУПИТЬ ЛУЧШИЕ ИНСТРУМЕНТЫ ЗАКАЗАТЬ ДИЗАЙН И РЕМОНТ  

Хочу Застеклить Балкон Нужно Ли Получить Разрешение

Реконструкция балконного остекления

Читайте так же

Что Будет Если Мокрым Выйти На Балкон... Что делать, если он мокрый, чтобы выйти на балкон У соседей сверху вечно завалены балконом: велосипеды, санки, коробки с картофелем. Даже старый холодильник успел выгрузить его. И они сбрасывают свои товары неравномерно по всей поверхности балкона, н...
Построить Балкон На Втором Этаже Кирпичного Дома... Прилегающий балкон на втором этаже Многие домовладельцы вскоре после приобретения или строительства своих домов, есть желание сделать дом еще более удобным и комфортным. Например, оборудовать балкон на втором этаже. Как оборудовать балкон на втором э...
Как Сделать Балкон На Мансарде Своими Руками... Виды мансардных балконов с фотографиями Строительство чердака позволяет значительно увеличить жилую площадь дома. В мансарде может быть оборудована комната практически для любых целей. В любом случае, чтобы было намного удобнее жить, вы можете добави...

Разрешение является обязательным при любых вариантах остекления. Если в нормах есть несоответствие, санитарно-эпидемиологическая станция и отдел пожарной безопасности могут запретить установку пластиковых профилей. Установка более популярных алюминиевых конструкций в последнее время также требует разрешения, подтвержденного в соответствующих органах.

Кто может связаться

Разрешение не может быть получено без участия следующих организаций:

  1. BTI. Архитектурный проект. это первое, что нужно подготовить. Проект отправляется и рассматривается БТИ. После обсуждения технических деталей эта организация принимает окончательное решение о допустимости остекления и возможности выполнения запланированных работ.
  2. Управление архитектурой и планированием. После успешного одобрения проекта BTI решает вопрос соответствия внешнего вида балкона. На этом этапе могут быть отказаны, даже если одобрены ранее одобренные варианты. В случаях, когда остекление балкона меняет фасад здания кардинально, вам придется полностью пересмотреть старый дизайн или отказаться от остекления.
  3. Жилищная инспекция и Межведомственная комиссия по перестройке сделать общий вывод.

Став владельцем разрешения на остекление, вы можете начать ремонт, но после завершения работы вам необходимо связаться с Правлением, Управляющей компанией и Инспекцией. В этих организациях выдается акт о проведенной реконструкции. При определении отклонений от проекта этот документ просто не может быть подписан. В таких случаях потребуется реконструкция лоджии или балкона, необходимо будет потратить деньги на возврат первоначального вида. Возможно, другое решение уже существующего проекта вносит необходимые изменения. В этом случае процесс утверждения, получения разрешений начинается заново. BTI делает заказ на измерение квартир, данные вводятся в технический паспорт квартиры. Кроме того, все запланированные и предпринятые изменения обязательно передаются для регистрации в EGRP.

Причины отказа. когда остекление невозможно

Случаи получения разрешений на остекление становятся проблематичными или совершенно невозможными, нередки. Это возможно, если:

  • подтвердил историческую ценность дома, его статус памятника архитектуры;
  • Здание хрущевского типа, слишком старого, планируемого к сносу;
  • Лоджии обшиты горючими материалами и изолированы деревянными рамами;
  • Радиаторы отопления и подогреваемые полы связаны с общественными средствами связи.

Остекление балкона. кропотливый и хлопотный бизнес. Это не относится к монтажным работам, они просто проходят быстро, процесс задерживается из-за подготовки, обработки и получения необходимых документов. Чтобы помочь владельцам квартир в крупных городах, были созданы и работают специальные организации. Это экономит время и устраняет необходимость в многочисленных случаях.

Хочу Застеклить Балкон Нужно Ли Получить Разрешение

Юридическое остекление без изменения фасада здания

Вывод

Прежде чем начать перепланировку, в частности, начните гладить балкон, подумайте и учтите все нюансы. Вы можете, конечно, рискнуть и не быть озадаченным получением разрешения или игнорировать рецепты, но эта ситуация ставит под угрозу полезность вашей собственности. Другое дело, регистрация документов. это большой расход. Проекты, утверждения, сертификаты, государственные обязанности, все придется заплатить много, но если вы считаете, что это плата за мир, лучше раскошелиться. Разрешение на остекление устраняет риски и ожидания проблем со стороны регулирующих органов. Без разрешения на остекление вероятность наложения штрафа высока, если работа остекления нарушает внешний вид фасада здания с последующим восстановлением старой формы. При планировании остекления, прежде всего, детально проектируйте дизайн, определяйте материалы и только затем начинайте сбор документов.

Читайте так же

Как Рассчитать Сколько Нужно Панелей На Балкон... Как рассчитать количество подкладки для балкона После выбора дерева для кожи дома возникает новый вопрос: как рассчитать количество подкладки? Благодаря системе параллельного соединения все элементы соединены в единую монолитную конструкцию. Деревянн...
Построить Балкон На Втором Этаже Кирпичного Дома... Прилегающий балкон на втором этаже Многие домовладельцы вскоре после приобретения или строительства своих домов, есть желание сделать дом еще более удобным и комфортным. Например, оборудовать балкон на втором этаже. Как оборудовать балкон на втором э...
Как Обшить Балкон С Улицы Своими Руками... Как украсить балкон снаружи своими руками: технологии и материалы Оболочка и изоляция могут значительно улучшить внешний вид балкона и изоляцию квартиры. очень серьезная работа, от которой зависит тепловой режим в домах и внешний вид квартиры. В бол...